2016年05月04日 リフォームの基礎知識

長期優良住宅の条件を見たし、認定を受けると様々な優遇を

受けることができるようになります。

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この制度は、国や自治体によって普及促進されており、例えば

住宅ローンや固定資産税といった税金控除などの対象になります。

長期にわたって良好な状態で長持ちさせる住宅だけが、長期優

良住宅として認定されます。
認定されるための条件にはいくつかの項目があります。

まず、大規模災害にも対応できる耐震性を持っていることです。

大きな地震が発生するケースにも備え、建物の損傷を抑えてな

るべく改修を容易にすることが求められています。
具体的には、耐震等級2以上が必要になります。

次に、世代を超えて使用することができる耐久性が必要です。

100年程度にわたり住宅の構造躯体が使用できる住宅であるこ

とが基準となっています。

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さらに、定期的かつ計画的な点検がされることです。

住宅内の設備や内装についても、長期的に使われることが条件で

あり、清掃や補修、取替えをできるだけ容易に行えるようにする

ことが求められています。

このほか、住宅面積の制限や省エネルギー性といった項目の条件

があります。

ぜひ参考にしてみてくださいね。

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